Sie sind in Ihrem Haus mittlerweile unglücklich, weil Sie die Instandhaltung überfordert? Oder Sie wünschen sich ein barrierefreies Zuhause, in dem Sie bis ins hohe Alter selbstbestimmt leben können? Der Seniorenservice von Volksbank Immobilien setzt genau dort an. Wir beraten Sie zu den Möglichkeiten, die Ihre Wohnsituation als Best Ager verbessern.
Der Wunsch nach weniger Instandhaltungsaufgaben wächst mit den Jahren. Was einst der Traumgarten und das große Familienheim war, wird nach dem Auszug der Kinder für Eigenheimbesitzer zunehmend zur Belastung. Schauen Sie sich in diesem Fall rechtzeitig nach Alternativen um. Vielleicht lohnt sich ein Hausverkauf und die Suche nach einem neuen, barrierefreien Domizil.
Wir schneidern Ihnen ein Konzept, das zeitgleich die Suche nach Käufern und einem neuen Wohntraum beinhaltet. Dadurch verlieren Sie keine Zeit, sondern können im besten Fall direkt nach dem Verkauf umziehen. Natürlich legen wir bei unserer Suche den Fokus auf altersgerecht gestaltete Immobilien, die modern sind und Ihnen zum Beispiel durch eine Hausverwaltung sämtliche Aufgaben abnehmen.
Sie wünschen sich zwar einen Umzug, können sich von Ihrem Eigenheim aber noch nicht vollständig trennen? Das müssen Sie auch nicht. Oft empfiehlt es sich, die eigene Immobilie als Kapitalanlage zu behalten und zu vermieten. Die Pflege und Instandhaltung können Sie an Ihre Mieter übergeben. Auch hier gilt bei uns: Wir suchen auf Wunsch gleichzeitig nach solventen Mietern und einem neuen Zuhause für Sie.
Einige unserer Kunden kommen oft zu dem Entschluss, dass die eigene Immobilie die beste bleibt – und generell kein Umzug gewünscht wird. In diesem Fall empfehlen wir Ihnen einen altersgerechten Umbau. Dazu gehört zum Beispiel die barrierefreie Gestaltung Ihres Badezimmers durch ebenerdige Duschen und höhenverstellbare Sanitäranlagen.
Außerdem könnte je nach Immobilienart eine Aufteilung erfolgen: Sie bewohnen einen Teil, ein Mieter den anderen. Dadurch sparen Sie die Hälfte der Aufgaben und erzielen zugleich Einnahmen durch die Miete. In diesen und ähnlichen Fällen vermitteln wir gern Handwerker, die Ihre Wohnideen gezielt umsetzen.
Um die richtigen Schlüsse ziehen zu können, ist eine individuelle Beratung unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Situation unabdinglich. Kontaktieren Sie uns gerne bei offenen Fragen. Wir sind für Sie da.
Im fortgeschrittenen Alter stehen Ihnen mehrere Optionen für Ihre Immobilie offen. Ein Verkauf bietet finanzielle Freiheit und erleichtert den Übergang in eine betreute Wohnform. Eine Vermietung hingegen kann eine kontinuierliche Einnahmequelle sein und Ihnen ermöglichen, Ihr Zuhause langfristig zu behalten. Alternativ bietet ein altersgerechter Umbau die Option, auch bis in das hohe Alter in der eigenen Immobilie wohnen zu bleiben.
Ein Verkauf Ihrer Immobilie im Alter kann besonders sinnvoll sein, wenn die Instandhaltung des Hauses beschwerlich wird, finanzielle Mittel für einen altersgerechten Wohnsitz oder Pflege benötigt werden oder Sie sich einfach mehr Freiheit und Flexibilität ohne Eigentumsverpflichtungen wünschen. Dabei unterstützen wir von Volksbank Immobilien Sie gerne mit einer maßgeschneiderten Strategie, um eine effektive Verkaufsstrategie zu planen und den marktgerechten Erlös für Ihre Immobilie zu erzielen.
Beim Verkauf Ihrer Immobilie im Alter sollten Sie sicherstellen, dass der Wert Ihres Eigentums korrekt ermittelt wird, um eine angemessene Verkaufssumme zu erzielen. Zudem ist es wichtig, rechtzeitig zu planen, wo Sie anschließend wohnen möchten. Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie umfassend durch diesen Prozess, von der Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe. Ebenfalls haben wir immer wieder auch barrierefreie Wohnungen in Neubauprojekten in unserem Portfolio, die als altersgerechte Wohnmöglichkeit nach dem Verkauf des Hauses in Frage kommen– sprechen Sie uns an.
Im Alter kann Ihre Immobilie als Kapitalanlage dienen, indem Sie sie vermieten und dadurch ein stetiges Einkommen erzielen. Dies bietet zusätzliche finanzielle Sicherheit und kann helfen, den Lebensstandard zu erhalten. Als Ihr Immobilienexperte unterstützen wir Sie bei der Auswahl zuverlässiger Mieter und kümmern uns um alle Aspekte des Vermietungsprozesses, damit Sie Ihre goldenen Jahre unbeschwert genießen können.
Ja, in vielen Fällen können Eigentümer auch in hohem Alter im eigenen Haus wohnen bleiben. Viele Senioren schätzen die Vertrautheit und Unabhängigkeit des eigenen Zuhauses. Allerdings sollten Sie bedenken, dass Umbaumaßnahmen notwendig sein könnten, um Barrierefreiheit zu schaffen.
Bei der altersgerechten Sanierung sollten vor allem Barrierefreiheit und Sicherheit im Vordergrund stehen. Achten Sie darauf, Schwellen zu eliminieren, breitere Türen zu installieren und das Badezimmer bodeneben und mit Haltegriffen auszustatten. Die Beleuchtung ist ebenfalls wichtig – sorgen Sie für eine helle, blendfreie und gleichmäßige Ausleuchtung aller Räume. Nicht zuletzt ist es ratsam, technische Hilfsmittel wie Notrufsysteme oder ggf. einen Treppenlift einzuplanen. Es empfiehlt sich, einen Spezialisten für altersgerechtes Bauen zurate zu ziehen, der gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Konzept für Ihre Immobilie entwickelt.
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Tel.: +49 (0)7741 80 96 99 - 0
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