Die Schritte beim Immobilienverkauf

Es gibt verschiedene Schritte beim Verkauf einer Immobilie, die beachtet werden sollten. Wir geben Ihnen einen Überblick über den Ablauf, wenn Sie mit der Volksbank Ihr Haus verkaufen, damit Sie als Eigentümer auf den Prozess vorbereitet sind.

Schritt 1: Ermittlung des Marktwertes

Bei der Festlegung des marktgerechten Preises Ihrer Immobilie greifen wir auf unsere Expertise und professionelle Bewertung zurück. Wir berücksichtigen verschiedene Faktoren wie die Lage, den Zustand, das Baujahr und vergleichbare Immobilien in der Umgebung. Unser Ziel ist es, einen realistischen Preis festzulegen, der potenzielle Käufer anzieht und den Verkaufsprozess effizient vorantreibt. Durch unsere Erfahrung vermeiden wir eine Über- oder Unterbewertung, um Probleme bei der Vermarktung und beim Verkauf zu vermeiden. Wir stehen Ihnen zur Seite, um den passenden Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Schritt 2: Vermarktung der Immobilie

Wir erstellen attraktive Werbematerialien, um die einzigartigen Merkmale und Vorzüge Ihrer Immobilie hervorzuheben. Dazu gehören professionelle Fotos, eine detaillierte Beschreibung und auf Wunsch auch virtuelle Rundgänge. Indem wir verschiedene Marketingkanäle wie Websites, Zeitungen und Social Media nutzen, steigern wir die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie und erreichen eine breitere Zielgruppe. Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, um potenzielle Käufer anzusprechen und ihr Interesse zu wecken. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und Ihre Verkaufschancen zu maximieren.

Schritt 3: Besichtigungen und Verhandlungen

Sobald potenzielle Käufer Interesse an Ihrer Immobilie zeigen, vereinbaren wir Besichtigungstermine und stellen sicher, dass Ihre Immobilie während dieser Termine in gutem Zustand ist. Wir führen die Interessenten durch Ihre Immobilie, stellen ihnen Informationen zur Verfügung und beantworten eventuelle Fragen. Darüber hinaus unterstützen wir auch bei den Verhandlungen über den Verkaufspreis und andere Konditionen.

Schritt 4: Abschluss und Vertragsunterzeichnung

Nach erfolgreichen Verhandlungen begleiten wir Sie durch den Abschluss und die Vertragsunterzeichnung. Als kompetenter Ansprechpartner stehen wir Ihnen bei Fragen oder Bedenken zur Seite und stellen sicher, dass Ihre Interessen gut vertreten sind. Uns ist wichtig, dass der Vertragsabschluss reibungslos und rechtssicher erfolgt, um mögliche rechtliche Konflikte oder Missverständnisse zu vermeiden. Deshalb arbeiten wir eng mit erfahrenen Notaren zusammen, um sicherzustellen, dass der Abschluss und die Vertragsunterzeichnung für Sie optimal verlaufen.

Schritt 5: Übergabe der Immobilie

Bei der Übergabe der Immobilie an den Käufer stehen wir Ihnen zur Seite. Wir sorgen dafür, dass alle finanziellen Angelegenheiten geklärt werden, Zahlungen abgewickelt werden und die Schlüssel ordnungsgemäß übergeben werden. Uns ist es wichtig, diesen Schritt gründlich zu dokumentieren, um mögliche Missverständnisse oder Streitigkeiten zu vermeiden. Unser Ziel ist es, eine reibungslose Übergabe zu gewährleisten und sicherzustellen, dass alle Parteien zufrieden sind. Dank unserer Erfahrung und Expertise können wir auftretende Fragen oder Unklarheiten während des Übergabeprozesses zu Ihrer vollsten Zufriedenheit klären und somit einen erfolgreichen Abschluss des Immobilienverkaufs erreichen.