Waldhut - 423 m² Grundstücksverkauf - Wohnen

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	500TS
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	79761
Ort	Waldshut-Tiengen
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	423 m²
Bodenrichtwert "BORIS"	171,00
Kaufpreis	72.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. MwSt. Wir sind auch für den Verkäufer Provisionspflichtig tätig.
Währung	€

ImmoNr	500TS	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	79761
Ort	Waldshut-Tiengen	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	423 m²	Bodenrichtwert "BORIS"	171,00
Kaufpreis	72.000 €	Außen-Provision	3,57% inkl. MwSt. Wir sind auch für den Verkäufer Provisionspflichtig tätig.
Währung	€

Objektbeschreibung: Entdecken Sie ein attraktives Baugrundstück in der charmanten Stadt Waldshut-Tiengen, das Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Dieses großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 423 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Zuhause. Eine Bauvoranfrage für ein Haus mit der Größe von 10 x 12 m liegt bereits vor.

Die Verfügbarkeit des Grundstücks erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel Ihre Planungen umsetzen können. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses begehrte Stück Land in Waldshut-Tiengen, einer Region, die durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Schweiz besticht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem persönlichen Wohnparadies!

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Bebaubar nach	Nachbarbebauung (§34BauGB)
Erschliessung	Erschlossen
Bebaubar mit	Einfamilienhaus
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohnlage von Waldshut-Tiengen, einer charmanten Stadt im Süden Deutschlands. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Bildungseinrichtungen. Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in nur 0,5 Kilometern Entfernung zu erreichen. Für ältere Kinder und Jugendliche liegen eine Realschule und ein Gymnasium ebenfalls nur einen Kilometer vom Grundstück entfernt.

Waldshut-Tiengen besticht durch seine malerische Umgebung und hervorragende Verkehrsanbindungen, die Ihnen ermöglichen, schnell und unkompliziert in alle Richtungen zu gelangen. Gleichzeitig bietet die Stadt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Insgesamt bietet sich dieses Grundstück als idealer Wohnort für Familien und all jene an, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage legen.

Sonstiges: Haftungsauschluss: Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr, für fehlerhafte, fehlende oder falsche Angaben im Exposé.

Bildbearbeitung: Bilder mit der Kennzeichnung "renoviert" sind bearbeitete und zu Illustration mit KI verarbeitete Bilder. Sie dienen ausschließlich als Beispiel Bilder und entsprechen nicht der aktuell vor Ort vorzufindenden Immobilie.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.