Das Tor zur Schweiz.... 1A -Wohnlage!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr |
408SD |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
79807 |
| Ort |
Lottstetten |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
120 m² |
| Nutzfläche |
69 m² |
| Grundstücksgröße |
796 m² |
| Anzahl Zimmer |
7 |
| Anzahl Schlafzimmer |
5 |
| Anzahl Badezimmer |
3 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Anzahl Terrassen |
2 |
| Anzahl Stellplätze |
5 |
| Einliegerwohnung |
58 m² |
| Bodenrichtwert "BORIS" |
238 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Heizkörper |
| Etagenzahl |
1,5 |
| Stellplätze |
4 Freiplätze
1 Garage |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
529.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 % inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
408SD |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
79807 |
| Ort |
Lottstetten |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
120 m² |
Nutzfläche |
69 m² |
| Grundstücksgröße |
796 m² |
Anzahl Zimmer |
7 |
| Anzahl Schlafzimmer |
5 |
Anzahl Badezimmer |
3 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
| Anzahl Terrassen |
2 |
Anzahl Stellplätze |
5 |
| Einliegerwohnung |
58 m² |
Bodenrichtwert "BORIS" |
238 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
Heizungsart |
Heizkörper |
| Etagenzahl |
1,5 |
Stellplätze |
4 Freiplätze
1 Garage |
| Balkon |
Ja |
Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
529.000 € |
Außen-Provision |
3,57 % inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Platz für Generationen
Der Jestetter Zipfel, eine malerische Region im Südwesten Deutschlands, eingebettet zwischen den schweizerischen Kantonen Zürich und Schaffhausen, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Inmitten dieser charmanten Enklave liegt Lottstetten, ein Ort, der mit seiner exzellenten Infrastruktur überzeugt.
Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten über Arztpraxen, Banken, Sportvereine, Golfplatz, bis hin zu gemütlichen Restaurants – alles in unmittelbarer Nähe.
Erleben Sie das Leben in Lottstetten und entdecken Sie unser Generationenhaus am idyllischen Ortsrand. Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten und ausgestattet mit einer großzügigen Garage, bietet es Raum für die ganze Familie und schafft Platz für Generationen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.05.2032
Endenergiebedarf: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
| Baujahr |
1963 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
03.05.2032 |
| Endenergiebedarf |
107 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1961 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Lage: Lottstetten liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs am Hochrhein, etwa 9 km vom Rheinfall entfernt. Der Ort zählt zur Region Klettgau.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Jestetten, an die Schweizer Gemeinden Rheinau und Marthalen im Kanton Zürich im Osten, Rüdlingen im Kanton Schaffhausen im Süden, und Rafz wieder im Kanton Zürich im Westen.
Ausstattung: • Fernwärmeheizung
• unterkellert mit Einliegerwohnung
• Garage unterkellert
• 4 Außenstellplätze
• Idyllischer Garten mit Fernsicht
• Ausgebautes Dachgeschoss
• Fernwärmeheizung
Noch Fragen? +49 (0)7741 809 699-0
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sonstiges: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Weitere interessante Immobilien
