Ewattingen- traumhafte 4- Zimmerwohnung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 378TS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79879 |
| Ort | Wutach-Ewattingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 159 m² |
| Grundstücksgröße | 606 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Bodenrichtwert "BORIS" | 68 |
| Miteigentumsanteil | 369/1000 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Heizkörper |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage à 10.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Kaltmiete | 1.000 € |
| Pauschalmiete pro | Monat |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 1.000 € |
| ImmoNr | 378TS |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 79879 |
| Ort | Wutach-Ewattingen |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 159 m² |
Grundstücksgröße | 606 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl Balkone | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Bodenrichtwert "BORIS" | 68 |
Miteigentumsanteil | 369/1000 |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Heizkörper |
| Etagenzahl | 2 |
Stellplätze | 1 Garage à 10.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
Kaufpreis | 299.000 € |
| Kaltmiete | 1.000 € |
Pauschalmiete pro | Monat |
| Außen-Provision | 3,57% |
Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 1.000 € |
Objektbeschreibung: Sie wünschen sich viel Platz und schön zu wohnen?
Diese Wohnung bietet mehr Platz als manches Einfamilienhaus. 159 m² aufgeteilt auf 4 große Zimmer, 2 Badezimmer und 2 großen Balkonen.
Das im Jahr 1989 gebaute Mehrfamilienhaus besticht durch seinen äußeren Scharm und einer ruhigen und idyllischen Wohngegend.
Die Wohnung ist sowohl für Familien oder als Kapitalanlage geeignet.
Ein großes Wohn-Esszimmer lädt zum gemeinsamen Wohnen, Essen und Feiern ein. Zwei große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie 2 geräumige Bäder machen Ihr neues Zuhause sehr komfortabel.
Die großen Balkone haben Platz für die ganze Familie und auch Tiere sind in Ihrem neuen Zuhause erlaubt.
Ein großer Flur, eine Abstellkammer sowie ein separater Keller und ein gemeinsamer Waschraum bieten viel Stauraum, für die alltäglichen Dinge des Lebens.
Ein Fahrzeugstellplatz ist inklusive.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.04.2028
Endenergiebedarf: 83.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.04.2028 |
| Endenergiebedarf | 83,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Ewattingen gehört zur Gemeinde Wutach in der Nähe von Stühlingen und Bonndorf. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben sowie Ärzte und Schulen. Das ländlich, touristisch geprägte Dorf liegt in der Nähe der Wutachschlucht und an der nordöstlichen Grenze des Landkreises Waldshut. Im Westen befindet sich der Schwarzwald und im Osten der Randen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von 592 bis 850 Meter Höhe und befindet sich nördlich der Schweizer Grenze, welche in ca. 10 Autominuten bei Stühlingen (D) und Schleitheim (CH) erreichbar ist. Der Flughafen Kloten-Zürich ist in ca. 50 Autominuten erreichbar.
Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen & Parket
Heizung: Heizkörper
Fenster: Kunststoff
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sonstiges: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
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