Feriendorf Höchenschwand - Genussvoll Wohnen 3-Zimmer Maisonettewohnung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
475TS |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Maisonette |
| PLZ |
79862 |
| Ort |
Höchenschwand |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
73 m² |
| Grundstücksgröße |
1.960 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Bodenrichtwert "BORIS" |
120,00 |
| Miteigentumsanteil |
72,86/1000 |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Heizkörper |
| Etagenzahl |
3 |
| Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
186.000 € |
| Außen-Provision |
3,57% inkl. MwSt. Wir sind für den Verkäufer auch provisionspflichtig tätig. |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
475TS |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Maisonette |
PLZ |
79862 |
| Ort |
Höchenschwand |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
73 m² |
Grundstücksgröße |
1.960 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
| Bodenrichtwert "BORIS" |
120,00 |
Miteigentumsanteil |
72,86/1000 |
| Befeuerung |
Öl |
Heizungsart |
Heizkörper |
| Etagenzahl |
3 |
Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
186.000 € |
Außen-Provision |
3,57% inkl. MwSt. Wir sind für den Verkäufer auch provisionspflichtig tätig. |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses charmante, möblierte Maisonettwohnung in Höchenschwand, die hier zum Kauf angeboten wird!
Die im Jahr 1979 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 73 m². Dieses elegante Domizil erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter einem gemütliche Schlafzimmer, einem Maisonettezimmer und einem großen Wohnzimmer. Zwei Abstellräume, Küche und Badezimmer runden das Angebot ab.
Zusätzlich steht Ihnen eine gemeinschaftsgenutzte Sauna zur Verfügung, perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Der weitläufige, ca. 1.960 m² große Grundstücksbereich, auf dem dieses Gebäude errichtet wurde, bietet viel Platz, die Zeit auf dem Balkon zugenießen.
Diese exklusive Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine einmalige Gelegenheit für Sie dar, ein Zuhause in der idyllischen Umgebung von Höchenschwand zu erwerben. Tauchen Sie ein in den Komfort und die Ruhe, die dieses Wohnobjekt Ihnen bietet. Sie ist auch ideal als Ferienwohnung geeignet und kann vollmöbiliert sofort genutzt werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 24.01.2028
Endenergiebedarf: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
| Baujahr |
1979 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
24.01.2028 |
| Endenergiebedarf |
94 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1979 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in dem malerischen Kurort Höchenschwand im Herzen des Südschwarzwaldes, Deutschland. Die idyllische Lage bietet nicht nur eine traumhafte Umgebung inmitten unberührter Natur, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur für alle Altersgruppen.
Höchenschwand bietet als staatlich anerkannter Luftkurort eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Naturgenuss beim Wandern oder aktives Entspannen in einem der zahlreichen Wellnessangebote – hier findet jeder die passende Freizeitgestaltung. All dies macht diesen Standort zu einem idealen Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen.
Ausstattung: Ausstattung:
Boden: Parkett
Fenster: 2-Fachverglast
Highlights:
- voll möbliert inkl. Fernseher
- Als Ferienwohnung nutzbar
- Sauna im Gemeinschaftseigentum
- Kaufpreis inkl. einer Garage (Kaufpreis 12.000 Euro)
- Stellplätze für Besucher und Bewohner vorhanden
- WC mit Duschfunktion
- neue Sonnenraffrollos
Sonstiges: Haftungsauschluss: Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr, für fehlerhafte, fehlende oder falsche Angaben im Exposé.
Bildbearbeitung: Bilder mit der Kennzeichnung "renoviert" sind bearbeitete und zu Illustration mit KI verarbeitete Bilder. Sie dienen ausschließlich als Beispiel Bilder und entsprechen nicht der aktuell vor Ort vorzufindenden Immobilie.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
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