Historischer Charme - Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause.
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr |
372SD |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Doppelhaushälfte |
| PLZ |
79761 |
| Ort |
Waldshut-Tiengen |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
114 m² |
| Nutzfläche |
58 m² |
| Grundstücksgröße |
477 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Anzahl Stellplätze |
6 |
| Bodenrichtwert "BORIS" |
121 |
| Befeuerung |
Gas, Wasser/Wasser/Wärmepumpe |
| Heizungsart |
Heizkörper |
| Etagenzahl |
1,5 |
| Stellplätze |
1 Carport
4 Freiplätze
1 Garage |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
322.000 € |
| Außen-Provision |
3,00 % zzgl. MwSt. |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
372SD |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Doppelhaushälfte |
PLZ |
79761 |
| Ort |
Waldshut-Tiengen |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
114 m² |
Nutzfläche |
58 m² |
| Grundstücksgröße |
477 m² |
Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Anzahl Stellplätze |
6 |
Bodenrichtwert "BORIS" |
121 |
| Befeuerung |
Gas, Wasser/Wasser/Wärmepumpe |
Heizungsart |
Heizkörper |
| Etagenzahl |
1,5 |
Stellplätze |
1 Carport
4 Freiplätze
1 Garage |
| Terrasse |
Ja |
Kaufpreis |
322.000 € |
| Außen-Provision |
3,00 % zzgl. MwSt. |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage, Carport, Schopf und großzügigem Grundstücksanteil.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine offene Küche mit Zugang zur Terrasse, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Ein traditioneller Schwedenofen sorgt im Winter für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Das Dachgeschoss bietet drei Schlafräume und ein modernes Tageslicht-Duschbad.
Der ausgebaute Dachspitz ist dank der Dachfenster ebenfalls sehr hell.
Noch Fragen? +49 (0)7741 809 699-0
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.05.2034
Endenergiebedarf: 241.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
| Baujahr |
1920 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
28.05.2034 |
| Endenergiebedarf |
241,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1920 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Das Haus befindet sich ziemlich genau, in der Mitte von Waldshut und Tiengen.
Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die Kreisstadt ist das Zentrum für alle weiterführenden Schulen sowie Berufsschulen. Sie verfügt über eine reizende Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Restaurants, sowie einem großen Freizeitangebot.
Ausstattung: 1994 Saniert/- modernisiert
• unterkellert
• 1 Garage und 1 Carport
• 3 Außenstellplätze
• Holzterrasse
• Idyllischer Garten mit Schopf
• Schwedenofen
• März/2016 neue Gasbrennwerttherme und PV-Anlage mit Batteriespeicher
Noch Fragen? +49 (0)7741 809 699-0
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sonstiges: Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail info@voba-immo.net
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Weitere interessante Immobilien
